Фотосессии квартир на продажу и в аренду

Мои клиенты получают вещь конкретную, выверенную. В стандартных пакетах по продаже/аренде есть общие моменты, есть малые различия, которые лучше увидеть, чем читать о них. Смотрите, как через детали и свет создается эмоциональная презентация объекта.

В этом материале — два кейса.
А) Фотосессия просторной 3-комнатной квартиры на продажу (ЖК Level Причальный) на продажу: гостиная комната, спальная комната,  детская комната, санузел, прихожая, двор и придомовая территория.
Б) Съемка компактной студии под аренду в ЖК Матвеевский парк под аренду: дневная съемка студии, вечерняя съемка и интерьер с телевизором, санузел и холл,  детали мебели и техники, вид из окна и благоустройство. 

3-ехкомнатная квартира на продажу

Этот пакет возможно существенно ужать. Тогда презентация стала бы куцей. А должна быть эмоциональной. Она работать должна через эмоцию. Итого 36 фотографий.[su_spoiler title="ЖК «Level Причальный» на карте Москвы ⬎" style="fancy" anchor="light-brush"]

МоскваЖК Левел Причальный — Яндекс Карты

[/su_spoiler]

Гостиная комната

Главная комната квартиры требует дополнительных кадров, дающих фрагменты. Красоту естественного света. Две фотографии получили интегрированные детали декора. Одна фотография — люстру, включенную при обработке.

Кухонный гарнитур в гостиной. Съемка против света создает ощущение легкости. Фронтальный кадр акцентирует кухню и люстру в боковом освещении. Лампы горят. Фрагмент гарнитура показывает красоту освещения из окна. Вход в спальню из гостиной с интегрированным элементом декора.

Спальная комната

Две фотографии демонстрируют красоту освещения от большого окна. Комната лишена стенного шкафа. Лишена телевизора. Я акцентировал внимание на красоте света. На уюте. Телевизор появился при обработке. Фрагмент комнаты для привлечения просмотров. Спальня с закрытыми шторами. Телевизор интегрирован. Комната с дневным и электрическим светом. Демонстрация подсветки.

Детская комната

Простая комната с ярким светом из окна. Для снимков потребовалась мощная вспышка. Ее свет сбалансирован с лучами солнца. Мишка и заяц встроены при обработке.

Санузел

Кроме обычных видов — вид из-под потолка. Добавлены теплые детали. Фронтальный выстрел на гарнитур. Видны душ, ванная, унитаз. Укрупненный кадр. Детали: кран, зеркало, задний план.

Санузел - это важный элемент, но часто очень малый по площади. По ссылке еще один пример.

Прихожая

Вид в квартиру при входе. Демонстрация зеркального шкафа. Вид на входную дверь из общей зоны этажа. Входная группа — это важно.

В небольших квартирах каждый элемент должен быть удобен. Шкаф получает должное внимание.  Съемка квартиры  завершается кадрами с входной дверью.

Двор и придомовая территория

Начав презентацию видом из окна, я продолжаю рассказ детскими площадками. Зонами отдыха. Эта часть редко считается полноценным обзором ЖК. Но интерьер можно изменить. Двор останется.

 

Итог работы. За два часа на объекте — пятьдесят заготовок. Обработка заняла еще один трудовой день.

Про цены. Стоимость подобной работы приближается к стоимости трудового дня «с кепкой». Это для разового заказа. При серии заказов «кепка», обусловленная логистикой, снимается. В виде скидки.

Студия под аренду (ЖК Матвеевский парк)

[su_spoiler title="ЖК «Матвеевский парк» на карте ↴" style="fancy" anchor="light-brush"]

Матвеевский паркЖилой комплекс в Москве

[/su_spoiler]

Презентация начинается дневными фотографиями. Не слишком широкими. В помещении на девятнадцать квадратов любой предмет переднего плана становится огромным.

Дневная съемка студии

Вечерняя съемка и интерьер с телевизором

Показав основное помещение днем, переходим к вечерним кадрам. В некоторые кадры интегрирован телевизор. Он отсутствовал в реальности, но клиент решил, что "пусть будет".

Санузел и холл

Часто закрытые днем шторы пропускают свет в месте окна. Это требует ретуши. Санузел и холл малы. Достаточно одной фотографии на санузел. Двух на холл.

Детали мебели и техники

Для пакета под аренду важны детали мебели. Их качество. В большом шкафу находилось множество строительных инструментов. Их убрали на этапе ретуши.

Вид из окна и благоустройство

Вид из окна важен. Для любой квартиры. Важно «как его показать». Погодные условия редко способствуют. Умение играть в Photoshop спасительно. За 15 минут я убираю больше мусора, чем городские службы за пару месяцев.

Последний момент — близость метро. Состояние придомовой зоны.

Фотографии входа в метро Аминьевская и две фотографии домов в ЖК "Матвеевский парк".

₽ 📞